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Wohnen mit besonderem Charme – 5 Zimmer, Kamin & Wintergarten

Warmmiete 1.600 €
Wohnfläche: 193 m²
Zimmer: 5

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Objektart: Wohnung
Wohnfläche: 193 m²
Zimmer: 5

Objektbeschreibung

Diese neuwertige und lichtdurchflutete 5-Zimmer-Wohnung in Hildesheim überzeugt durch ihr großzügiges Raumangebot und ein angenehmes Wohnambiente. Die hellen und geräumigen Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und lassen sich ganz nach den individuellen Bedürfnissen als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer gestalten.

Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der gemütliche Kamin, der insbesondere in der kälteren Jahreszeit für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Der vorhandene Wintergarten erweitert den Wohnbereich und bietet einen schönen zusätzlichen Platz zum Entspannen und Wohlfühlen.

Das großzügige Platzangebot macht die Wohnung besonders interessant für Familien, Paare mit erhöhtem Raumbedarf oder Personen, die Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten.

Die Wohnung wird über eine Ölheizung beheizt. Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 193 m².

Insgesamt erwartet Sie hier eine attraktive und großzügige Mietwohnung mit besonderen Ausstattungsmerkmalen und viel Raum für die persönliche Gestaltung Ihres neuen Zuhauses.

Ausstattung

Die Wohnung überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung und besondere Ausstattungsmerkmale, die für ein angenehmes und gemütliches Wohngefühl sorgen. Die hellen Räume bieten viel Platz und lassen sich individuell nach den eigenen Bedürfnissen gestalten.

– Neuwertige und helle 5-Zimmer-Wohnung
– Großzügige und gut nutzbare Räumlichkeiten
– Vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten
– Gemütlicher Kamin
– Wintergarten mit zusätzlichem Platz zum Entspannen
– Grundstücksfläche von ca. 193 m²
– Beheizung über eine Ölheizung
– Helle und freundliche Wohnatmosphäre
– Großzügiges Platzangebot
– Ideal für Familien, Paare oder Personen mit erhöhtem Platzbedarf
– Flexible Nutzung einzelner Zimmer, beispielsweise als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimme

Bad mit Badewanne
Kamin
Wintergarten

Zustand und Energieausweis

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Erstellt am30.09.2026
Gültig bis29.09.2036
PrimärenergieträgerErdgas leicht
EnergieeffizienzklasseE
Endenergiebedarf150,70 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf Wärme150.7 kWh/(m²·a)
HeizungsartÖl-Heizung

Lage

Die Immobilie befindet sich in Hildesheim und bietet eine gute Ausgangslage, um verschiedene Ziele innerhalb der Stadt sowie in der Umgebung zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel sind in etwa 19 Gehminuten erreichbar. Der Hildesheimer Hauptbahnhof liegt rund 5 Fahrminuten von der Immobilie entfernt und bietet eine gute Anbindung an den regionalen und überregionalen Verkehr. Der nächstgelegene Flughafen ist mit dem Auto in etwa 43 Minuten erreichbar. Die Fahrzeit bis zur nächsten Autobahn beträgt ca. 98 Minuten. Darüber hinaus bietet Hildesheim zahlreiche Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten sowie verschiedene Freizeitangebote und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Somit verbindet die Lage angenehmes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit wichtiger Anlaufstellen.
Warmmiete: 1.600 €
Adresse: Hildesheim

Terminvereinbarung

Katrin Lüder-Kratzberg

Geschäftsführerin

Titel Wohnen mit besonderem Charme – 5 Zimmer, Kamin & Wintergarten
Interne Objket ID 5856865
Externe Objekt ID 688

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