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Rarität am Hohnsensee: Eindrucksvolle 5-Zimmer-DG-Altbauwohnung

Wohnfläche: 180 m²
Zimmer: 5

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Objektart: Wohnung
Wohnfläche: 180 m²
Zimmer: 5
Balkon: Ja

Objektbeschreibung

++Das Video zur Wohnung ist ab sofort auf unserer Instagram-Seite sowie auf unserer Internetseite verfügbar.++
In einem denkmalgeschützten Vierfamilienhaus aus dem Jahr 1913, nur wenige Schritte vom Hohnsensee entfernt, präsentiert sich eine außergewöhnliche Dachgeschosswohnung, die in Hildesheim ihresgleichen sucht. Auf großzügigen rund 180 Quadratmetern entfaltet sich ein Wohnambiente, das den besonderen Charakter eines Altbaus mit hochwertigem Wohnkomfort verbindet. Die lichtdurchfluteten fünf Zimmer eröffnen weite Blickachsen über die Dächer der Stadt und schaffen eine Atmosphäre, die ein Gefühl von Freiheit und Großzügigkeit vermittelt. Der repräsentative offene Kamin bildet den stilvollen Mittelpunkt des Wohnbereichs und sorgt zu jeder Jahreszeit für eine einzigartige Wohnqualität.

Die Wohnung wird über eine Gas-Etagenheizung beheizt und überzeugt durch ihre charmanten architektonischen Details, die den historischen Geist des Hauses bewahren und gleichzeitig ein exklusives Wohnerlebnis ermöglichen. Eine private Dachterrasse rundet dieses außergewöhnliche Angebot ab und bietet einen Rückzugsort, der in dieser Lage selten zu finden ist – perfekt, um den Blick schweifen zu lassen und besondere Momente im Freien zu genießen.

Ein hochwertig produziertes Video mit weiteren Eindrücken und Details finden Sie direkt in der Anzeige; es vermittelt eindrucksvoll die Atmosphäre und Großzügigkeit dieser besonderen Wohnung. Dieses einzigartige Zuhause ist ideal für anspruchsvolle Menschen, die den Luxus großzügigen Wohnens, historische Bausubstanz und eine erstklassige Lage in unmittelbarer Nähe des Hohnsensees schätzen.

Ausstattung

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
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Balkon
Gehobene Ausstattung
Einbauküche
Keller
Abstellraum

Zustand und Energieausweis

EnergieausweisNicht erforderlich
HeizungsartGas-Heizung

Lage

Der Hildesheimer Weinberg gehört zu den gefragtesten und zugleich exklusivsten Wohnlagen der Stadt. Eingebettet in eine ruhige, grüne Umgebung mit altem Baumbestand, hochwertiger Nachbarschaftsbebauung und gepflegter Infrastruktur, bietet dieses Viertel eine einzigartige Kombination aus urbanem Komfort, Privatsphäre und naturnahem Wohnen. Trotz der ruhigen, beinahe idyllischen Lage ist das Zentrum von Hildesheim in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe oder sind bequem mit dem Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Der Stadtteil ist hervorragend an das ÖPNV-Netz angebunden. Auch überregionale Ziele sind durch die Nähe zur B1, B6 und A7 schnell erreichbar, was den Standort auch für Pendler attraktiv macht. Besonders hervorzuheben ist die hohe Wohn- und Lebensqualität im Weinbergviertel. Das Umfeld ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern, stilvollen Stadtvillen sowie modernen, gehobenen Mehrfamilienhäusern – eine Bebauung, die für ein ruhiges und sehr gepflegtes Wohnklima sorgt. Der nahegelegene Hohnsensee sowie diverse Grünflächen und Spazierwege bieten zusätzlich einen hohen Freizeit- und Erholungswert direkt vor der Haustür. Diese Lage verbindet somit langfristige Wertstabilität mit hoher Mietnachfrage und überdurchschnittlichem Entwicklungspotenzial – sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer eine hervorragende Entscheidung.
Angebotspreis: auf Anfrage
Provision: 3% zzgl. MwSt.
Adresse: Hildesheim

Terminvereinbarung

Katrin Lüder-Kratzberg

Geschäftsführerin

Titel Rarität am Hohnsensee: Eindrucksvolle 5-Zimmer-DG-Altbauwohnung
Interne Objket ID 4599463
Externe Objekt ID 586

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