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Ihr neues Zuhause in Hildesheim – Bungalow mit Wohlfühlfaktor

Angebotspreis: 349.000 €
Wohnfläche: 141 m²
Zimmer: 4

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Objektart: Haus
Wohnfläche: 141 m²
Grundstückfläche: 921 m²
Zimmer: 4
Garage/Stellplatz: 1
Balkon: Ja

Objektbeschreibung

In der ruhigen und beliebten Wunramstraße in Hildesheim befindet sich dieser gepflegte Bungalow mit einer Wohnnutzfläche von ca. 141 m². Das Haus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung und ein lichtdurchflutetes Wohnambiente. Besonders hervorzuheben ist das großzügige Wohnzimmer mit einer beeindruckenden Fensterfront, die viel Tageslicht hereinlässt und den Blick ins Grüne freigibt. Der schön angelegte Garten lädt zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern ein und bietet eine angenehme Privatsphäre. Die Garage ist direkt ins Haus integriert und ermöglicht einen komfortablen Zugang – ideal bei jedem Wetter. Die ebenerdige Bauweise sorgt für barrierearmes Wohnen und macht das Objekt sowohl für Familien als auch für Paare oder Senioren attraktiv. Die Lage in einer ruhigen Wohnstraße bietet eine gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Insgesamt ein charmantes Zuhause mit viel Potenzial für individuelle Wohnträume.

Ausstattung

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Balkon
Stellplatz
Standard Ausstattung
Dusche
Bad mit Badewanne
Bad mit Fenster
Einbauküche
Fliesen
Parkett
Garage
Garten
Barrierefrei
Keller
Abstellraum
Gäste WC

Zustand und Energieausweis

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Erstellt am03.10.2025
Gültig bis02.10.2035
PrimärenergieträgerÖl
EnergieeffizienzklasseH
Endenergiebedarf483,90 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf Wärme483.9 kWh/(m²·a)
HeizungsartZentralheizung
HeizungsartZentralheizung

Lage

Die Wunramstraße liegt in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet im Süden von Hildesheim. Die Umgebung zeichnet sich durch gepflegte Einfamilienhäuser, viel Grün und eine angenehme Nachbarschaft aus – ideal für alle, die ein entspanntes Wohnumfeld mit guter Infrastruktur suchen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Bushaltestellen sind nur wenige Gehminuten entfernt, und auch die Hildesheimer Innenstadt sowie der Hauptbahnhof sind schnell erreichbar. Für Pendler bietet die Nähe zur B6 und zur A7 eine optimale Verbindung in Richtung Hannover, Göttingen oder Braunschweig. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit urbaner Erreichbarkeit – perfekt für Familien, Berufstätige und alle, die Wert auf Lebensqualität legen.
Angebotspreis: 349.000 €
Provision: 3,57
Adresse: Hildesheim

Terminvereinbarung

Katrin Lüder-Kratzberg

Geschäftsführerin

Titel Ihr neues Zuhause in Hildesheim – Bungalow mit Wohlfühlfaktor
Interne Objket ID 4432744
Externe Objekt ID 580

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