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Helle Dachgeschosswohnung mit großzügiger Dachterrasse und Blick über die Stadt

Warmmiete 752 €
Wohnfläche: 63,25 m²
Zimmer: 2

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Objektart: Wohnung
Wohnfläche: 63,25 m²
Zimmer: 2
Balkon: Ja

Objektbeschreibung

Diese attraktive Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihre lichtdurchfluteten Räume, eine freundliche Wohnatmosphäre und eine Dachterrasse mit schönem Ausblick über die Dächer der Stadt.

Der Mittelpunkt der Wohnung ist der geräumige Wohnbereich, der durch seine offene Gestaltung, große Fensterflächen und ein zusätzliches Dachfenster besonders hell und einladend wirkt. Der direkte Zugang zur Dachterrasse schafft eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich und bietet zusätzlichen Raum zum Entspannen.

Die separate Küche verfügt über einen Fliesenspiegel sowie die erforderlichen Anschlüsse zur individuellen Einrichtung einer Einbauküche. Ein weiteres gut geschnittenes Zimmer bietet eine Nutzungsmöglichkeit als Schlafzimmer.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne inklusive Duschabtrennung, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Der Eingangsbereich verbindet die einzelnen Räumlichkeiten und rundet die praktische Raumaufteilung ab.

Helle Wandflächen, eine warme Holzoptik der Fußböden und die charakteristischen Dachschrägen verleihen der Wohnung ein freundliches und wohnliches Ambiente.

Besonders hervorzuheben ist die Dachterrasse, die mit ihrer geschützten Lage und dem Ausblick über die umliegenden Dächer einen attraktiven Rückzugsort im Freien bietet.

Insgesamt präsentiert sich die Wohnung als ein ansprechendes Zuhause für alle, die helles Wohnen, eine durchdachte Raumaufteilung und einen privaten Außenbereich zu schätzen wissen.

Ausstattung

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Balkon
Standard Ausstattung
Personenaufzug

Zustand und Energieausweis

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Erstellt am24.09.2019
Gültig bis23.09.2029
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseC
Endenergiebedarf88,80 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf Wärme88.8 kWh/(m²·a)
HeizungsartGas-Heizung

Lage

Die Immobilie am Ratsbauhof 4 befindet sich in zentraler Lage von Hildesheim. Die Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufs-, Gastronomie- und Freizeitangeboten sowie der historische Stadtkern sind bequem erreichbar. Einrichtungen des täglichen Bedarfs und öffentliche Verkehrsmittel liegen in unmittelbarer Umgebung. Die gute Anbindung an den Hauptbahnhof und das regionale Verkehrsnetz ergänzt die attraktive innerstädtische Lage.
Warmmiete: 752 €
Adresse: Hildesheim

Terminvereinbarung

Katrin Lüder-Kratzberg

Geschäftsführerin

Titel Helle Dachgeschosswohnung mit großzügiger Dachterrasse und Blick über die Stadt
Interne Objket ID 6254571
Externe Objekt ID 682

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