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Helle 3-Zimmer-Wohnung zum Wohlfühlen

Warmmiete 960 €
Wohnfläche: 86 m²
Zimmer: 3

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Objektart: Wohnung
Wohnfläche: 86 m²
Zimmer: 3

Objektbeschreibung

Diese gepflegte und neuwertigen 3-Zimmer-Wohnung in Nordstemmen überzeugt durch ihre helle und einladende Atmosphäre. Auf einer Wohnfläche von ca. 86 m² erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, der Wohnen und Erholen harmonisch miteinander verbindet.

Die Wohnung präsentiert sich in einem zeitgemäßen, neuwertigem Zustand und bietet durch ihre großzügigen Fenster eine angenehme Helligkeit, die für eine freundliche Wohnatmosphäre sorgt. Eine praktische Einbauküche ist bereits vorhanden und ermöglicht ein sofortiges Einleben ohne zusätzliche Investitionen.

Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gasheizung mit Erdgas, die für ein angenehmes Wohnklima und überschaubare Nebenkosten sorgt.

Insgesamt bietet diese Wohnung eine gelungene Kombination aus Komfort, Helligkeit und gepflegter Ausstattung – ideal für alle, die ein neues Zuhause mit Wohlfühlfaktor suchen.

Ausstattung

Diese gepflegte und neuwertige 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer modernen Ausstattung und einem durchdachten Wohnkonzept. Helle Räume, eine praktische Raumaufteilung sowie ausgewählte Ausstattungsmerkmale sorgen für ein angenehmes Wohnambiente.

Ausstattung im Überblick:
– Ca. 86 m² Wohnfläche
– 3 gut geschnittene Zimmer
– Helle und freundliche Wohnräume durch große Fensterflächen
– Einbauküche bereits vorhanden
– Tageslichtfreundliche Wohnatmosphäre
– Moderne Gasheizung (Erdgas)
– Gepflegter und neuwertiger Gesamtzustand
– Funktionaler Grundriss mit optimaler Raumaufteilung
– Sofort bezugsfertig

Standard Ausstattung
Dusche
Bad mit Fenster
Einbauküche

Zustand und Energieausweis

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am13.07.2026
Gültig bis12.07.2036
Endenergieverbrauch59,10 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerErdgas leicht
EnergieeffizienzklasseB
Endenergiebedarf Wärme59.1 kWh/(m²·a)
HeizungsartGas-Heizung

Lage

Die Immobilie befindet sich in der ruhigen und idyllischen Gemeinde Nordstemmen, die eine ausgezeichnete Anbindung an die wichtigsten Verkehrswege bietet. Der nächste Haltepunkt des öffentlichen Nahverkehrs ist bequem in nur 3 Minuten zu Fuß erreichbar, sodass Sie schnell und unkompliziert mobil sind. Der nächste Hauptbahnhof ist in lediglich 9 Fahrminuten zu erreichen, was Ihnen ideale Voraussetzungen für den täglichen Pendelverkehr oder Reisen bietet. Der nächste Flughafen ist in etwa 46 Fahrminuten erreichbar und macht auch größere Reisen zum Kinderspiel. Für Autofahrer ist die Lage ebenfalls attraktiv: Die nächste Autobahn ist in rund 94 Fahrminuten zu erreichen. Nordstemmen selbst besticht durch seinen dörflichen Charme und bietet gleichzeitig alle notwendigen Einrichtungen für einen angenehmen Alltag.
Warmmiete: 960 €
Adresse: Nordstemmen

Terminvereinbarung

Katrin Lüder-Kratzberg

Geschäftsführerin

Titel Helle 3-Zimmer-Wohnung zum Wohlfühlen
Interne Objket ID 5757125
Externe Objekt ID 677

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