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Helle 3-Zimmer-Wohnung in Ochtersum mit zwei Balkonen und zusätzlichem Stellplatz

Warmmiete 1.150 €
Wohnfläche: 92 m²
Zimmer: 3

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Objektart: Wohnung
Wohnfläche: 92 m²
Zimmer: 3
Garage/Stellplatz: 1
Balkon: Ja

Objektbeschreibung

Große Fensterflächen, zwei großzügige Balkone und ein Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche: Diese Mietwohnung verbindet eine freundliche Wohnatmosphäre mit praktischen Ausstattungsdetails und viel Raum für Ihre persönlichen Einrichtungsideen.

Die hellen Wohnräume bilden das Herzstück der Wohnung. Helle Wände und Bodenbeläge in warmer Holzoptik schaffen eine einladende Grundlage für unterschiedliche Wohnstile.

Ein besonderes Highlight sind die zwei Balkone, die den Wohnraum angenehm nach draußen erweitern. Einer der Balkone ist von mehreren Räumen aus zugänglich und bietet einen schönen Blick auf die umliegenden Bäume und Grünflächen. Ob ein Kaffee am Morgen, eine kleine Auszeit zwischendurch oder ein gemütlicher Feierabend an der frischen Luft – hier lässt sich der Alltag entspannt genießen. Der zweite Balkon bietet zusätzlichen Freiraum und weitere Möglichkeiten für eine individuelle Nutzung.

Die separate Küche verfügt über eine breite Fensterfront und bietet Raum für eine Küchengestaltung nach Ihren eigenen Vorstellungen. Verglaste Innentüren und die Glaselemente zur Küche lassen Tageslicht auch in den angrenzenden Flurbereich gelangen und verleihen der Wohnung einen offenen, freundlichen Charakter.

Das Tageslichtbad überzeugt mit Badewanne und separater Dusche mit Glasabtrennung. Helle Wandfliesen mit einer dunklen Zierbordüre, ein großer Spiegel und das Fenster sorgen für ein ansprechendes Gesamtbild.

Auch an Stauraum ist gedacht: Ein praktischer Einbauschrank im Flurbereich bietet Platz für Haushaltsutensilien und Alltagsgegenstände. Der Kellerraum ergänzt das Platzangebot. Geflieste Böden in Küche, Flur und Badezimmer runden die Ausstattung ab.

Im Haus stehen den Bewohnerinnen und Bewohnern praktische Gemeinschaftsräume zur Verfügung. Dazu gehören ein Fahrradkeller, in dem Fahrräder sicher abgestellt werden können, sowie ein Trockenraum, der zum Trocknen der Wäsche genutzt werden kann.

Zur Wohnung gehört ein eigener Stellplatz, der den zukünftigen Bewohnern fest zur Verfügung steht. Für den Stellplatz fallen zusätzlich zur monatlichen Miete 60 € an.

Ausstattung

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
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Balkon
Stellplatz
Dusche
Bad mit Badewanne
Bad mit Fenster
Personenaufzug
Parken im Freien
Keller

Zustand und Energieausweis

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am23.10.2024
Gültig bis22.10.2034
Endenergieverbrauch93 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseC
Endenergiebedarf Wärme93 kWh/(m²·a)
HeizungsartGas-Heizung

Lage

Die Wohnung in der Kurt-Schumacher-Straße in Hildesheim, Ochtersum verbindet ein grünes Wohnumfeld direkt neben dem Lindholzpark mit einer sehr guten Verkehrsanbindung. Die umliegenden Bäume und Grünflächen schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre, während die gute Erreichbarkeit den Alltag erleichtert. Eine Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs ist in etwa einer Gehminute erreichbar. Zum Hildesheimer Hauptbahnhof gelangen Sie in rund fünf Fahrminuten. Von dort bestehen Verbindungen in die Region sowie nach Hannover – besonders praktisch für Berufstätige und Pendler. Auch mit dem Auto sind Sie gut angebunden: Der nächste Autobahnanschluss ist in etwa zwölf Minuten erreichbar. Für weiterführende Geschäfts- oder Urlaubsreisen liegt der nächste Flughafen rund 44 Fahrminuten entfernt. Damit bietet die Lage einen attraktiven Ausgangspunkt für Alltag, Beruf und Freizeit.
Warmmiete: 1.150 €
Adresse: Hildesheim

Terminvereinbarung

Katrin Lüder-Kratzberg

Geschäftsführerin

Titel Helle 3-Zimmer-Wohnung in Ochtersum mit zwei Balkonen und zusätzlichem Stellplatz
Interne Objket ID 6234331
Externe Objekt ID 2001

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