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Haus im Haus – Traumimmobilie im Erdgeschoss – verkehrsgünstig gelegen

Angebotspreis: 369.000 €
Wohnfläche: 160 m²
Zimmer: 3

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Objektart: Wohnung
Wohnfläche: 160 m²
Zimmer: 3
Garage/Stellplatz: 5
Balkon: Ja

Objektbeschreibung

In dem begehrten Stadtteil Hildesheim-Achtum erwartet Sie eine wahrhaft wunderschöne Immobilie, welche sich durch eine einladende Architektur und eine durchdachte Gestaltung auszeichnet. Hier kann von einem „Haus im Haus“ gesprochen werden. Zum Verkauf steht eine Wohnung mit 160qm Wohnfläche. Diese ETW bietet nicht nur einen hohen Wohnkomfort, sondern auch eine flexible Nutzung und eine harmonische Verbindung von Innen- und Außenbereich.

Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail geplant und bietet eine großzügige Wohnfläche. Hier finden Sie insgesamt drei Zimmer, darunter ein geräumiges Wohnzimmer, eine offene Küche, Badezimmer und Gäste-WC. Die Zimmer sind optimal aufgeteilt und bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Ob als Rückzugsort für die Eltern, als Spielzimmer für die Kinder oder als Arbeitszimmer – hier findet jeder seinen persönlichen Raum.
Die großen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre in der gesamten Wohnung.

Die Terrasse + Garten sind ein Highlight dieses Anwesens und bieten den perfekten Platz für entspannte Abende mit Freunden und Familie.

Der liebevoll gestaltete Garten ist umzäunt und bietet viel Platz zum Spielen, Entspannen und Gärtnern. Die grüne Umgebung schafft eine angenehme Atmosphäre und lädt zum Verweilen ein.

Dieses schöne Anwesen eignet sich optimal für Familien, die Wert auf eine ebenerdige Wohnsituation legen. Die ruhige Nachbarschaft und die ausgezeichnete Infrastruktur machen diesen Ort zu einem idealen Zuhause.

Ausstattung

Bitte verschaffen Sie sich einen Überblick mit Hilfe des beigefügten Grundrisses.

Für weitere Informationen zum Zustand und der Ausstattung der Wohnung wenden Sie sich bitte an unser Büro.

Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung

Balkon
Stellplatz
Gehobene Ausstattung
Einbauküche
Kamin
Garage
Carport
Parken im Freien
Garten
Barrierefrei
Abstellraum
Gäste WC

Zustand und Energieausweis

Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch61,40 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerFlüssiggas
EnergieeffizienzklasseB
Endenergiebedarf Wärme61.4 kWh/(m²·a)

Lage

Achtum-Uppen ist ein Stadtteil von Hildesheim. Die Stadt Hildesheim liegt im Bundesland Niedersachsen südlich im Dreieck zu Hannover und Braunschweig direkt im Kreuz von A7 und B1. Mit seinen rund 100.000 Einwohnern ist Hildesheim eines von neun niedersächsischen Oberzentren. Hildesheim zeichnet sich durch eine sehr gute Verkehrsinfrastruktur (Binnenhafen, Flughafen, Bahn- und Straßenanbindung) aus und ist Teil der Metropolregion Hannover – Braunschweig - Göttingen. In der Stadt ist eine Stiftungsuniversität sowie zwei Fachhochschulen ansässig, an denen etwa 11.500 Studentinnen und Studenten vor allem in den Studiengängen Kultur-, Bildungs- und Kommunikationswissenschaften studieren. Dies entspricht einem Studierendenanteil von etwa elf Prozent.
Angebotspreis: 369.000 €
Provision: 3% zzgl. MwSt.
Adresse: Hildesheim

Terminvereinbarung

Katrin Lüder-Kratzberg

Geschäftsführerin

Titel Haus im Haus – Traumimmobilie im Erdgeschoss – verkehrsgünstig gelegen
Interne Objket ID 2769034
Externe Objekt ID 518

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