Die angebotene Gewerbefläche verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 190 m² und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise für Büro-, Praxis-, Dienstleistungs- oder Ausstellungszwecke.

Die Einheit zeichnet sich durch eine großzügige Fensterfront aus, die für eine sehr gute natürliche Belichtung sorgt und gleichzeitig eine ansprechende Außenwirkung bietet.

Die Fläche gliedert sich in zwei große, flexibel nutzbare Räume mit ca. 75 m² sowie ca. 115 m², die sich individuell an unterschiedliche Nutzungskonzepte anpassen lassen.

Ergänzt wird das Raumangebot durch eine große Abstell- bzw. Lagerfläche, die zusätzlichen Stauraum bietet. Des Weiteren stehen zwei separate WCs zur Verfügung.

Insgesamt überzeugt das Objekt durch seine großzügige Raumaufteilung, die gute Belichtung sowie die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in einem gewerblich attraktiven Umfeld.