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Großzügige 2-Zimmer-ETW in der Nordstadt

Warmmiete 746 €
Wohnfläche: 65,80 m²
Zimmer: 2

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Objektart: Wohnung
Wohnfläche: 65,80 m²
Zimmer: 2
Balkon: Ja

Objektbeschreibung

Willkommen in dieser gepflegten 2-Zimmer-Wohnung in Hildesheim, die auf einer Wohnfläche von 65,8 m² ein komfortables Zuhause bietet.

Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Flur mit einem praktischen Garderobenschrank, der ausreichend Stauraum für Kleidung und Alltägliches bietet.

Die hellen Räume werden durch große Fenster mit natürlichem Licht durchflutet und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der eigene Balkon, von dem aus Sie einen ruhigen Blick ins Grüne sowie auf den Parkplatz genießen können – ideal für entspannte Stunden im Freien.

Die Wohnung verfügt über eine Etagenheizung sowie einen eigenen Stromanschluss und bietet damit eine zuverlässige und komfortable Versorgung.

Ausstattung

Diese gepflegte Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer hellen, freundlichen Wohnatmosphäre. Der großzügige Balkon sowie praktische Ausstattungsmerkmale sorgen für hohen Wohnkomfort und bieten ideale Voraussetzungen für Singles, Paare oder kleine Familien.

Highlights der Ausstattung:
– Garderobenschrank
– Boden in Holzoptik
– Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC
– Großzügiger Balkon

Balkon
Bad mit Badewanne

Zustand und Energieausweis

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am06.12.2018
Gültig bis05.12.2028
Endenergieverbrauch109 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerStrom
EnergieeffizienzklasseG
Endenergiebedarf Wärme109 kWh/(m²·a)
HeizungsartEtagenheizung
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerElektro

Lage

Die Immobilie befindet sich in der Nordstadt von Hildesheim, einem lebendigen und gut angebundenen Stadtteil mit einer angenehmen Wohnatmosphäre. Die Martin-Luther-Straße liegt zentral genug, um alle Vorzüge des städtischen Lebens zu genießen, und bietet gleichzeitig ein ruhiges und nachbarschaftliches Umfeld. Der nächste Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist in nur 2 Minuten zu Fuß erreichbar, sodass Sie schnell und bequem mobil sind. Der Hildesheimer Hauptbahnhof ist von dort aus in lediglich 10 Minuten erreichbar und verbindet Sie direkt mit Hannover und weiteren Städten der Region. Für Reisende ist auch der nächste Flughafen in nur 37 Minuten erreichbar – ideal für Berufspendler und Vielreisende. Die Nordstadt überzeugt darüber hinaus mit einer guten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in der näheren Umgebung vorhanden. Grünflächen und Parks laden zum Erholen und Spazierengehen ein und sorgen für eine hohe Lebensqualität direkt vor der Haustür.
Warmmiete: 746 €
Adresse: Hildesheim

Terminvereinbarung

Katrin Lüder-Kratzberg

Geschäftsführerin

Titel Großzügige 2-Zimmer-ETW in der Nordstadt
Interne Objket ID 5664575
Externe Objekt ID 663

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