Einmalige WG-Traumwohnung mit drei Balkonen in der Oststadt – Frisch renoviert!

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Einmalige WG-Traumwohnung mit drei Balkonen in der Oststadt – Frisch renoviert!

Warmmiete 2.350 €

Wohnfläche: 200 m²

Zimmer: 6

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Objektart: Wohnung

Wohnfläche: 200 m²

Zimmer: 6

Balkon: Ja

Objektbeschreibung

Mehr Platz. Mehr Komfort. Mehr Gemeinschaft.

Willkommen in einer außergewöhnlichen Wohnung, die in dieser Größe und Ausstattung kaum ein zweites Mal zu finden ist. Mit ca. 200 m² Wohnfläche bietet diese frisch renovierte Immobilie ideale Voraussetzungen für eine große Wohngemeinschaft oder Menschen, die großzügiges Wohnen schätzen.

Das Herzstück der Wohnung ist der beeindruckende Gemeinschaftsbereich, der viel Platz zum Kochen, Essen, Lernen und für gemeinsame Abende bietet. Hier entsteht echtes WG-Leben.

Ausstattung

Highlights der Wohnung:

– Ca. 200 m² Wohnfläche
– Mindestens 4 großzügige Schlafzimmer – ideal für eine WG
– Frisch renoviert – sofort bezugsfertig
– 3 Balkone mit verschiedenen Ausrichtungen
– 3 separate WCs – perfekt für den Alltag einer größeren Wohngemeinschaft
– Riesiger Wohn- und Gemeinschaftsbereich
– Helle, großzügige Räume mit angenehmer Wohnatmosphäre
– Attraktive Lage in der beliebten Hildesheimer Oststadt

Balkon

Standard Ausstattung

Einbauküche

Abstellraum

Gäste WC

Zustand und Energieausweis

Energieausweisliegt vor

EnergieausweistypBedarfsausweis

Erstellt am08.08.2025

Gültig bis07.08.2035

PrimärenergieträgerGas

EnergieeffizienzklasseE

Endenergiebedarf143,40 kWh/(m²·a)

Endenergiebedarf Wärme143.4 kWh/(m²·a)

HeizungsartZentralheizung

Lage

Makrolage – Hildesheim mit hoher Lebensqualität Hildesheim zählt zu den attraktivsten Städten Niedersachsens und verbindet historisches Flair mit einer modernen Infrastruktur. Die Stadt bietet ein vielfältiges Kultur- und Freizeitangebot, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie eine ausgezeichnete medizinische Versorgung. Dank der guten Anbindung an die Autobahnen A7 und A39 sowie regelmäßiger Bahnverbindungen sind Hannover, Braunschweig und Göttingen schnell erreichbar. Als Hochschulstandort ist Hildesheim insbesondere bei Studierenden und jungen Berufstätigen sehr beliebt. Mikrolage – Begehrte Oststadt mit kurzen Wegen Die Wohnung befindet sich in der beliebten Hildesheimer Oststadt – einem gewachsenen und gepflegten Stadtteil mit hervorragender Infrastruktur. Supermärkte, Bäckereien, Cafés, Restaurants und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar. Mehrere Buslinien sorgen für eine optimale Anbindung an die Innenstadt, den Hauptbahnhof sowie die Universität und Hochschule Hildesheim. Auch Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten kommen nicht zu kurz: Parks und Grünanlagen laden zum Spazieren, Joggen oder Entspannen ein. Die ruhige Wohnlage kombiniert mit der Nähe zum Stadtzentrum macht die Oststadt zu einer der gefragtesten Wohnadressen Hildesheims. Gerade für Wohngemeinschaften bietet die Lage ideale Voraussetzungen – kurze Wege zum Studium, zur Arbeit und zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Warmmiete: 2.350 €

Adresse: Hildesheim

Terminvereinbarung

Katrin Lüder-Kratzberg

Geschäftsführerin

05121 / 20 69 16 77

info@lueder-kratzberg.de

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