Zurück zur Übersicht

Charmantes Reihenendhaus mit Garten und Garage in beliebter Wohnlage von Hildesheim

Angebotspreis: 199.000 €
Wohnfläche: 100 m²
Zimmer: 4

Exposé anfordern

Objektart: Haus
Wohnfläche: 100 m²
Grundstückfläche: 310 m²
Zimmer: 4
Garage/Stellplatz: 2

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses gepflegte Reihenendhaus in der ruhigen Rolandstraße in Hildesheim bietet auf ca. 100 m² Wohnfläche genügend Platz für Familien, Paare oder alle, die Wert auf ein gemütliches Zuhause mit Garten legen.

Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt vier gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer nutzen lassen. Das Erdgeschoss überzeugt mit einem hellen Wohn-/Essbereich und direktem Zugang zum sonnigen Wintergarten und dem gepflegten Garten – ideal für entspannte Stunden im Freien. Ein praktisches Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.

Im Obergeschoss befinden sich die Schlafzimmer sowie das voll ausgestattete Badezimmer. Der voll unterkellerte Bereich bietet zusätzliche Nutzfläche, ideal für Vorräte, Hobbyräume oder eine Waschküche.

Zum Haus gehören außerdem eine Garage sowie ein Außenstellplatz, die Ihnen bequemes Parken direkt am Haus ermöglichen. Das Haus befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück.

Ausstattung

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Entdecken Sie weitere Immobilien – ob zur Miete, als Eigenheim oder Kapitalanlage – auf unserer Website:
👉 www.klk-immobilien.de

Stellplatz
Standard Ausstattung
Garage
Parken im Freien
Wintergarten
Keller
Abstellraum
Gäste WC

Zustand und Energieausweis

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Erstellt am07.08.2025
Gültig bis06.08.2035
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseF
Endenergiebedarf166,30 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf Wärme166.3 kWh/(m²·a)
HeizungsartGas-Heizung

Lage

Der Stadtteil Bockfeld gehört zu den bevorzugten Wohnlagen im Süden von Hildesheim. Er zeichnet sich durch eine ruhige, grüne und familienfreundliche Umgebung aus und bietet eine sehr gute Lebensqualität bei gleichzeitig guter Anbindung an die Innenstadt. Bockfeld ist vor allem bei Familien, Berufspendlern und Senioren beliebt – dank der Kombination aus stadtnaher Lage und hohem Freizeitwert. In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie Freizeit- und Sporteinrichtungen. Der Stadtteil ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, sodass das Hildesheimer Zentrum sowie der Bahnhof bequem erreichbar sind. Die nahegelegenen Felder, Wälder und Grünanlagen laden zu Spaziergängen, Joggingrunden oder Radtouren ein – ideal für alle, die gerne im Grünen wohnen und gleichzeitig schnell in der Stadt sein möchten. Durch die schnelle Erreichbarkeit der B1 und der A7 ist auch die Anbindung an Hannover und Göttingen hervorragend, was Bockfeld zusätzlich für Pendler attraktiv macht.
Angebotspreis: 199.000 €
Provision: 3,57 inkl. Mwst
Adresse: Hildesheim

Terminvereinbarung

Katrin Lüder-Kratzberg

Geschäftsführerin

Titel Charmantes Reihenendhaus mit Garten und Garage in beliebter Wohnlage von Hildesheim
Interne Objket ID 3995443
Externe Objekt ID 562

Exposé für Charmantes Reihenendhaus mit Garten und Garage in beliebter Wohnlage von Hildesheim anfordern

Lassen Sie uns gemeinsam Türen öffnen

Für unsere Kunden sind wir ständig auf der Suche nach Ein- und Mehrfamilienhäusern, Eigentumswohnungen sowie Gewerbeimmobilien.
 
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Kontakt aufnehmen