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Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse in bester Lage

Warmmiete 810 €
Wohnfläche: 60 m²
Zimmer: 2

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Objektart: Wohnung
Etage: 4
Wohnfläche: 60 m²
Zimmer: 2
Balkon: Ja

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses bietet auf rund 60 m² eine gemütliche und funktionale Wohnfläche für Singles oder Paare. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und besticht durch eine individuelle Atmosphäre mit charakteristischen Dachschrägen, die dem Zuhause einen ganz besonderen Charme verleihen.

Der eigene Balkon lädt in den wärmeren Monaten zum Verweilen im Freien ein und erweitert den Wohnraum auf angenehme Weise.

Die Wohnung verfügt über eine Ölheizung sowie einen eigenen Stromanschluss. Die solide Grundausstattung bietet eine zuverlässige Basis für ein komfortables Wohnen im Herzen von Hildesheim.

Die Raumaufteilung gestaltet sich übersichtlich und durchdacht, mit einem hellen Wohnbereich sowie einem separaten Schlafzimmer. Für alle, die eine praktische und bezahlbare Wohnung in einer der ältesten Städte Niedersachsens suchen, ist dieses Angebot eine ideale Wahl.

Ausstattung

Die Wohnung überzeugt mit einer praktischen und gepflegten Ausstattung, die einen unkomplizierten Einzug ermöglicht und angenehmen Wohnkomfort bietet.

– ca. 60 m² Wohnfläche
– 2 Zimmer
– Dachgeschoss mit charakteristischen Dachschrägen
– Helle und freundliche Wohnräume
– Eigener Balkon
– Ölheizung
– Praktische Raumaufteilung
– Geeignet für Singles oder Paare

Balkon
Standard Ausstattung
WG geeignet
Bad mit Badewanne

Zustand und Energieausweis

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am27.10.2021
Gültig bis26.10.2031
Endenergieverbrauch131,30 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerStrom
EnergieeffizienzklasseE
Endenergiebedarf Wärme131.3 kWh/(m²·a)
HeizungsartÖl-Heizung
EnergieträgerElektro

Lage

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage in Hildesheim und überzeugt durch eine ausgezeichnete Anbindung an sämtliche Verkehrsmittel. Der nächste Haltepunkt des öffentlichen Nahverkehrs ist bequem in nur 1 Minute zu Fuß erreichbar, sodass Sie die Stadt und ihre Umgebung schnell und unkompliziert erkunden können. Der Hildesheimer Hauptbahnhof ist in lediglich 11 Minuten erreichbar und bietet Ihnen direkte Verbindungen in die gesamte Region sowie in größere Städte wie Hannover. Für Autofahrer ist die nächste Autobahn in rund 79 Minuten erreichbar. Der nächste Flughafen ist in etwa 37 Minuten zu erreichen und macht auch internationale Reisen zum Kinderspiel. Die zentrale Lage in Hildesheim bietet Ihnen darüber hinaus kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturellen Highlights der historischen Innenstadt. Ob zu Fuß, mit dem ÖPNV oder dem Auto – diese Lage lässt keine Wünsche offen und macht das tägliche Leben so angenehm wie möglich.
Warmmiete: 810 €
Adresse: Hildesheim

Terminvereinbarung

Katrin Lüder-Kratzberg

Geschäftsführerin

Titel Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse in bester Lage
Interne Objket ID 5801744
Externe Objekt ID 687

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