Zurück zur Übersicht

Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Hildesheim

Wohnfläche: 36 m²
Zimmer: 2

Exposé anfordern

Objektart: Wohnung
Wohnfläche: 36 m²
Zimmer: 2

Objektbeschreibung

Diese charmante Erdgeschosswohnung überzeugt durch ihre moderne Sanierung und durchdachte Ausstattung. Auf einer Wohnfläche von ca. 36 m² verteilen sich zwei gemütliche Zimmer, die ein angenehmes Wohngefühl bieten.

Ein echtes Highlight der Wohnung ist die neue Einbauküche, die ab dem 28.08.2026 zur Verfügung steht und sich harmonisch in den offenen Wohnbereich einfügt. Der stilvolle Bodenbelag in Holzoptik schafft eine warme, einladende Atmosphäre und verbindet modernes Design mit zeitloser Eleganz.

Die Beheizung erfolgt über eine zuverlässige Gasheizung mit Erdgas, die für ein angenehmes Raumklima bei überschaubaren Nebenkosten sorgt.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und eignet sich damit besonders für Personen, die barrierearmes Wohnen zu schätzen wissen. Dank der erfolgten Sanierung können Sie sofort einziehen und sich rundum wohlfühlen.

Ausstattung

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss befindet sich in attraktiver Lage an der Innerste Aue in Hildesheim. Auf ca. 36 m² Wohnfläche erwartet Sie eine kompakte und moderne Raumaufteilung mit offenem Wohn- und Küchenbereich.

– Erdgeschosswohnung
– 36 m²
– 2 Zimmer
– Offene Küche
– Einbauküche (ab dem 28.08.2026)

Standard Ausstattung
Dusche
Einbauküche

Zustand und Energieausweis

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am12.01.2023
Gültig bis11.01.2033
Endenergieverbrauch65,30 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerErdgas leicht
EnergieeffizienzklasseB
Endenergiebedarf Wärme65.3 kWh/(m²·a)
HeizungsartGas-Heizung

Lage

Die Wohnung befindet sich im beliebten und gut etablierten Stadtteil Vier Linden in Hildesheim – einer Lage, die mit ihrer durchdachten Infrastruktur und dem angenehmen Wohnambiente überzeugt. Für den täglichen Bedarf sind Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und weitere Nahversorgungsangebote bequem zu Fuß erreichbar. Auch medizinische Versorgung ist in unmittelbarer Nähe sichergestellt, da sich Arztpraxen und weitere Gesundheitseinrichtungen in direkter Umgebung befinden. Das Hildesheimer Stadtzentrum mit seinem vielfältigen Angebot an Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen ist ebenfalls schnell erreichbar. Naturliebhaber und Erholungssuchende kommen hier ebenfalls auf ihre Kosten: Grünflächen, Parkanlagen und Gewässer in der Nähe laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und entspannten Stunden im Freien ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend – die nächste Haltestelle ist in nur 5 Gehminuten erreichbar. Der Hildesheimer Hauptbahnhof ist in etwa 9 Fahrminuten zu erreichen, sodass auch überregionale Reisen problemlos möglich sind. Autofahrer schätzen die gute Erreichbarkeit der Autobahn, die in rund 43 Fahrminuten zu erreichen ist. Für Reisende ist zudem der nächste Flughafen in ca. 44 Fahrminuten erreichbar.
Warmmiete: auf Anfrage
Adresse: Hildesheim

Terminvereinbarung

Katrin Lüder-Kratzberg

Geschäftsführerin

Titel Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Hildesheim
Interne Objket ID 5885370
Externe Objekt ID 690

Exposé für Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Hildesheim anfordern

Lassen Sie uns gemeinsam Türen öffnen

Für unsere Kunden sind wir ständig auf der Suche nach Ein- und Mehrfamilienhäusern, Eigentumswohnungen sowie Gewerbeimmobilien.
 
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Kontakt aufnehmen