Bei dem Objekt handelt es sich um eine Gewerbefläche in einem Dienstleistungszentrum mit Tiefgarage in der Innenstadt von Hildesheim in verkehrsgünstiger Lage. Die Fläche ist Teil des Ärztehauses in der Kardinal-Bertram-Straße. Das Objekt wurde 2025 frisch saniert/renoviert.

Im Schatten der St. Andreaskirche liegt der Gebäudekomplex der Andreaspassage architektonisch angebunden an den St. Andreas Kirchplatz, der die direkte Verbindung zur Fußgängerzone herstellt. Die absolute Nähe zu den 1a-Lagen der Fußgängerzone an den innerstädtischen Hauptverkehrsknotenpunkt der Schuhstraße steht für beste Standortbedingungen

Besonders hervorzuheben ist die Anbindung an das Fernwärmenetz.