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Bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung ohne Erbpacht in Hildesheim-Bockfeld

Angebotspreis: 129.000 €
Wohnfläche: 66 m²
Zimmer: 2

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Objektart: Wohnung
Wohnfläche: 66 m²
Zimmer: 2
Garage/Stellplatz: 1
Balkon: Ja

Objektbeschreibung

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in gefragter Lage von Hildesheim-Bockfeld und ist ab dem 01.09. bezugsfrei. Die Wohnung überzeugt durch ihre barrierearme Ausstattung, einen Fahrstuhl im Haus sowie einen eigenen Kellerraum.

Die Wohnfläche beträgt ca. 66 Quadratmeter und verteilt sich auf zwei gut geschnittene Zimmer. Die hellen und freundlichen Räume sowie die durchdachte Raumaufteilung schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Das großzügige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen Wohn- und Essbereich. Die Küche ist separat gehalten, das Badezimmer gepflegt und funktional ausgestattet.

Durch den barrierearmen Zugang und den Aufzug eignet sich die Wohnung sowohl für ältere Menschen als auch für Paare oder Singles.

Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum sowie ein Stellplatz. Der Stellplatz befindet sich auf einem Erbbaurechtsgrundstück, das der Wohnungseigentümergemeinschaft gegen Zahlung eines Entgelts zur Nutzung überlassen wird. Die Wohnung selbst befindet sich auf einem Eigentumsgrundstück.

Die Wohnung ist ab dem 01.09. bezugsfrei und bietet damit ideale Voraussetzungen zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage.

Ausstattung

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
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Balkon
Stellplatz
Standard Ausstattung
Dusche
Einbauküche
Personenaufzug
Parken im Freien
Keller
Gäste WC

Zustand und Energieausweis

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch84,70 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseC
Endenergiebedarf Wärme84.7 kWh/(m²·a)
HeizungsartZentralheizung
HeizungsartZentralheizung

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Himmelsthürer Straße, einem der beliebtesten Wohngebiete von Hildesheim. Diese Adresse vereint die Vorteile einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage mit der Nähe zur Innenstadt und einer hervorragenden Infrastruktur. Das Wohnhaus liegt im Stadtteil Moritzberg, der sich durch seine grüne Umgebung, die angenehme Nachbarschaft und seine hervorragende Verkehrsanbindung auszeichnet. Die Himmelsthürer Straße ist dabei eine verkehrsberuhigte Straße mit viel altem Baumbestand und gepflegter Bebauung, was zu einem insgesamt ruhigen und entspannten Wohnklima beiträgt. In fußläufiger Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäcker und Apotheken. Auch Kindergärten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind schnell erreichbar. Die Hildesheimer Innenstadt mit ihren vielfältigen Kultur-, Freizeit- und Gastronomieangeboten ist sowohl mit dem Fahrrad als auch mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten zu erreichen. Die Anbindung an das Busnetz ist ausgezeichnet – eine Bushaltestelle liegt nur wenige Schritte entfernt. Auch für Berufspendler ist die Lage ideal: Die B1 und die B6 sowie die Autobahn A7 sind gut erreichbar und ermöglichen eine schnelle Anbindung in Richtung Hannover, Braunschweig oder Göttingen. Der Bahnhof Hildesheim bietet zudem ICE-Verbindungen und ist nur ca. 10 Minuten entfernt.
Angebotspreis: 129.000 €
Provision: 3,57 % inkl. Mwst.
Adresse: Hildesheim

Terminvereinbarung

Katrin Lüder-Kratzberg

Geschäftsführerin

Titel Bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung ohne Erbpacht in Hildesheim-Bockfeld
Interne Objket ID 5779251
Externe Objekt ID 658

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