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Bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung ohne Erbpacht in Hildesheim-Bockfeld

Angebotspreis: 139.000 €
Wohnfläche: 66 m²
Zimmer: 2

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Objektart: Wohnung
Wohnfläche: 66 m²
Zimmer: 2
Garage/Stellplatz: 1
Balkon: Ja

Objektbeschreibung

Diese attraktive, bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in gefragter Lage von Hildesheim-Bockfeld. Die Wohnung überzeugt durch ihre barrierearme Ausstattung, einen Fahrstuhl im Haus sowie einen eigenen Kellerraum. Ein Einstellplatz rundet das Angebot ab.

Die Wohnfläche beträgt ca. 66 Quadratmeter und verteilt sich auf zwei gut geschnittene Zimmer. Die Wohnung ist nicht vermietet und somit sofort bezugsfrei.

Die Wohnung verfügt über helle, freundliche Räume und eine durchdachte Raumaufteilung. Das große Wohnzimmer bietet Platz für Wohnen und Essen. Die Küche ist separat gehalten, das Bad gepflegt und funktional ausgestattet. Durch den barrierefreien Zugang und den Fahrstuhl eignet sich die Wohnung sowohl für ältere Menschen als auch für junge Paare oder Singles.

Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein eigener Einstellplatz. Das Haus verfügt über einen Aufzug und ist barrierefrei zugänglich.

Die Wohnung ist sofort bezugsfrei, nicht vermietet und bietet somit ideale Voraussetzungen zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage. Keine Erbpacht.

Ausstattung

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
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Balkon
Stellplatz
Standard Ausstattung
Einbauküche
Personenaufzug
Parken im Freien
Barrierefrei
Keller

Zustand und Energieausweis

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am05.03.2019
Gültig bis04.03.2029
Endenergieverbrauch84,70 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseC
Endenergiebedarf Wärme84.7 kWh/(m²·a)
HeizungsartZentralheizung
HeizungsartZentralheizung

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Himmelsthürer Straße, einem der beliebtesten Wohngebiete von Hildesheim. Diese Adresse vereint die Vorteile einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage mit der Nähe zur Innenstadt und einer hervorragenden Infrastruktur. Das Wohnhaus liegt im Stadtteil Moritzberg, der sich durch seine grüne Umgebung, die angenehme Nachbarschaft und seine hervorragende Verkehrsanbindung auszeichnet. Die Himmelsthürer Straße ist dabei eine verkehrsberuhigte Straße mit viel altem Baumbestand und gepflegter Bebauung, was zu einem insgesamt ruhigen und entspannten Wohnklima beiträgt. In fußläufiger Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäcker und Apotheken. Auch Kindergärten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind schnell erreichbar. Die Hildesheimer Innenstadt mit ihren vielfältigen Kultur-, Freizeit- und Gastronomieangeboten ist sowohl mit dem Fahrrad als auch mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten zu erreichen. Die Anbindung an das Busnetz ist ausgezeichnet – eine Bushaltestelle liegt nur wenige Schritte entfernt. Auch für Berufspendler ist die Lage ideal: Die B1 und die B6 sowie die Autobahn A7 sind gut erreichbar und ermöglichen eine schnelle Anbindung in Richtung Hannover, Braunschweig oder Göttingen. Der Bahnhof Hildesheim bietet zudem ICE-Verbindungen und ist nur ca. 10 Minuten entfernt.
Angebotspreis: 139.000 €
Provision: 3% zzgl. MwSt.
Adresse: Hildesheim

Terminvereinbarung

Katrin Lüder-Kratzberg

Geschäftsführerin

Titel Bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung ohne Erbpacht in Hildesheim-Bockfeld
Interne Objket ID 4578239
Externe Objekt ID 590

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