Objektbeschreibung
In zentraler und stark frequentierter Lage von Hildesheim bieten sich Ihnen hier die letzten verfügbaren Erdgeschossflächen in der etablierten Andreas Passage. Die Passage hat sich in den vergangenen Jahren erfolgreich zu einem modernen Dienstleistungszentrum – insbesondere im Gesundheitswesen – entwickelt. Eine ergänzende Nutzung aus diesem Bereich ist ausdrücklich willkommen und fügt sich ideal in das bestehende Umfeld ein.
Die angebotenen Flächen überzeugen vor allem durch ihre hohe Flexibilität: Insgesamt stehen bis zu ca. 190 m² zur Verfügung, wobei bereits Teilflächen ab ca. 30 m² angemietet werden können. Die Einheit besteht aus drei miteinander kombinierbaren Teilflächen, die individuell auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten und entsprechend aufgeteilt werden können.
Ein besonderes Highlight sind die großzügigen Schaufensterfronten, die eine ausgezeichnete Sichtbarkeit und ideale Präsentationsmöglichkeiten bieten – perfekt für Dienstleister, Praxen oder ausgewählte Einzelhandelskonzepte.
Ausstattung
Objektvorteile im Überblick:
-Erdgeschosslage mit hoher Kundenfrequenz
-Flexible Flächengestaltung: ca. 30 m² bis 130 m²
-Aufteilung in bis zu drei separate Einheiten möglich
-Große Schaufensterflächen für optimale Sichtbarkeit
-Etablierter Nutzungsmix mit Schwerpunkt Gesundheitsdienstleistungen
-Ergänzende Nutzungen ausdrücklich erwünscht
-Tiefgarage direkt im Objekt – komfortables Parken für Kunden und Mitarbeiter
-Fernwärmeanschluss – effiziente und nachhaltige Energieversorgung
Diese Flächen bieten eine seltene Gelegenheit, sich in einer bereits erfolgreich positionierten Passage mit zukunftsfähigem Nutzungskonzept zu etablieren. Nutzen Sie die Chance, Ihren Standort in einer der besten Lagen Hildesheims zu sichern.
Zustand und Energieausweis
Lage
Katrin Lüder-Kratzberg
Geschäftsführerin
Adresse
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