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Bezugsfreie 1-Zimmer-Wohnung ohne Erbpacht in ruhiger Lage – Bockfeld

Angebotspreis: 99.000 €
Wohnfläche: 43,97 m²
Zimmer: 1

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Objektart: Wohnung
Wohnfläche: 43,97 m²
Zimmer: 1
Garage/Stellplatz: 1

Objektbeschreibung

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Triftstraße bietet auf ca. 43,97 m² Wohnfläche ein durchdachtes Wohnkonzept in ruhiger und grüner Umgebung.

Das helle und großzügige Wohn- und Schlafzimmer überzeugt durch seine freundliche Atmosphäre und den Zugang zur sonnigen Loggia mit Südausrichtung, von der aus Sie einen schönen, unverbauten Blick ins Grüne genießen können. Die Wohnung verfügt außerdem über eine funktionale Küche, ein Badezimmer mit Badewanne sowie einen einladenden Flur.

Besonders praktisch: Zur Wohnung gehören zwei Kellerräume, die zusätzlichen Stauraum bieten. Für Ihr Fahrzeug steht ein Außenstellplatz zur Verfügung. Ein Fahrstuhl im Gebäude sorgt für ein bequemes Erreichen der Wohnung – ideal auch für ältere Bewohner oder Menschen mit eingeschränkter Mobilität.

Die Wohnung ist bezugsfrei und befindet sich nicht im Erbpachtverhältnis.

Diese Immobilie eignet sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die Wert auf eine ruhige Lage, praktische Raumaufteilung und naturnahes Wohnen legen.

Ausstattung

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
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Loggia
Stellplatz
Standard Ausstattung
Einbauküche
Personenaufzug
Parken im Freien
Barrierefrei
Keller
Abstellraum

Zustand und Energieausweis

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am12.06.2019
Gültig bis11.06.2029
Endenergieverbrauch96,30 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseC
Endenergiebedarf Wärme96.3 kWh/(m²·a)
HeizungsartZentralheizung
HeizungsartZentralheizung

Lage

Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Bockfeld von Hildesheim – einer der begehrtesten Wohnlagen der Stadt. Bockfeld überzeugt durch seine grüne und ruhige Umgebung bei gleichzeitig sehr guter Anbindung an die Innenstadt und die umliegende Infrastruktur. Das Wohnviertel zeichnet sich durch gepflegte Wohnanlagen, viele Grünflächen und eine familienfreundliche Nachbarschaft aus. Direkt angrenzend befinden sich Spazier- und Radwege sowie naturnahe Erholungsgebiete, die zu Aktivitäten im Freien einladen. Dennoch ist die Versorgung im Alltag bestens gesichert: Supermärkte, Bäcker, Apotheken, Ärzte und weitere Dienstleister sind in wenigen Minuten erreichbar – teils auch zu Fuß. Schulen, Kindergärten und Spielplätze machen den Stadtteil auch für Familien besonders attraktiv. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Mehrere Buslinien verbinden Bockfeld regelmäßig mit der Hildesheimer Innenstadt und dem Hauptbahnhof. Mit dem Auto erreichen Sie über die nahe B6 und A7 schnell die Innenstadt, Hannover oder das Umland. Hildesheim-Bockfeld bietet eine ideale Kombination aus Natur, Ruhe und urbaner Erreichbarkeit – perfekt für alle, die ruhig wohnen und gleichzeitig gut angebunden sein möchten.
Angebotspreis: 99.000 €
Provision: 3% zzgl. MwSt.
Adresse: Hildesheim

Terminvereinbarung

Katrin Lüder-Kratzberg

Geschäftsführerin

Titel Bezugsfreie 1-Zimmer-Wohnung ohne Erbpacht in ruhiger Lage – Bockfeld
Interne Objket ID 4500842
Externe Objekt ID 584111

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