Mitten in der historischen Altstadt von Hildesheim, an der markanten Ecke Wollenweberstraße / Kesslerstraße, befindet sich dieses einzigartige Gebäudeensemble. Es handelt sich um eines der bekanntesten Gebäude der Stadt – ein echtes Wahrzeichen, das auf eine bewegte Geschichte zurückblickt.

Das Objekt umfasst:

Die traditionelle Gewerbefläche der Schlachterei inkl. Verkaufstresen

Mehrere Wohneinheiten unterschiedlicher Größen

Die bekannte und beliebte Bar „Holzwurm“

Die Immobilie vereint auf ca. 1.400 m² Wohn- und Nutzfläche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten auf einem ca. 732 m² großen Grundstück – mitten in der gefragtesten und ältesten noch im Originalzustand erhaltenen Straße der Stadt.

Vielfältige Nutzungskonzepte – Historie trifft Zukunft

Der Gebäudekomplex eignet sich hervorragend für eine gemischte Nutzung und eröffnet eine Vielzahl von Entwicklungsoptionen. Bestehende Mietverhältnisse (z. B. Bar „Holzwurm“ und Wohnmieter/Gewerbe) können übernommen werden, was Ihnen als Käufer kurzfristige Einnahmen und Stabilität sichert.

Mögliche Konzepte:

Gastronomie & Feinkost: Fortführung oder Neuausrichtung des Traditionsstandorts mit moderner Gastro-Idee (z. B. Delikatessen-Bistro, Café, Weinbar, Vinothek, Streetfood-Konzept)

Junges, modernes Wohnen: Umbau zu stylischen Apartments, Co-Living-Konzepten oder möbliertem Wohnen auf Zeit für Studierende, Berufseinsteiger oder Kreative

Kultur- & Eventflächen: Nutzung einzelner Bereiche für kleine Galerien, Ausstellungen, Workshops oder kreative Studios

Büroflächen / Praxen / Coworking: Denkbar sind moderne Arbeitskonzepte in einem historischen Rahmen – ideal für Start-ups, Kanzleien, Ateliers oder Therapieangebote

Urbanes Nutzungskonzept mit Flair: Kombination aus Wohnen, Arbeiten, Genuss und Kultur unter einem Dach

Der besondere Charme des Gebäudes und die stadtbekannte Lage bieten eine ideale Grundlage für ein einzigartiges Nutzungskonzept mit Alleinstellungsmerkmal.

Fazit – Ein Haus mit Geschichte und Perspektive

Dieses Objekt bietet mehr als nur Quadratmeter: Es ist eine Investition in ein Stück Hildesheimer Identität – mit Potenzial für Neues. Für Investoren, Projektentwickler, Gastronomen oder kreative Köpfe mit Vision ist dies die Gelegenheit, ein starkes, bekanntes Haus in bester Innenstadtlage mit neuem Leben zu füllen.