Zurück zur Übersicht

Charmantes Einfamilienhaus mit großem Garten in Hildesheim – Lichtdurchflutet & bezugsbereit

Angebotspreis: auf Anfrage
Wohnfläche: 118,70 m²
Zimmer: 5

Exposé anfordern

Objektart: Haus
Wohnfläche: 118,70 m²
Grundstückfläche: 633 m²
Zimmer: 5
Garage/Stellplatz: 2
Balkon: Ja

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in der überzeugt durch Wohnkomfort auf rund 118 m², verteilt auf zwei Etagen. Die Immobilie bietet viel Platz für Familien oder Paare mit dem Wunsch nach einem grünen Rückzugsort in ruhiger Wohnlage.

Im Inneren erwartet Sie eine helle, freundliche Atmosphäre dank großzügiger Fensterflächen und einem neuen Panoramafenster, das den Wohnbereich mit natürlichem Licht durchflutet. Die Grundrissgestaltung ist durchdacht und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Besonders praktisch: Der Teilunterkeller schafft zusätzlichen Stauraum und Platz für Hauswirtschaft oder Hobby.

In den letzten Jahren wurden zahlreiche Modernisierungen durchgeführt, darunter eine neue Eingangstür, ein hochwertiger Gartenzaun sowie eine moderne Ölheizung.

Das rundum gepflegte Grundstück begeistert mit einem großzügigen Garten, ideal für Kinder, Gärtnerinnen und Sonnenliebhaber. Ob entspannte Grillabende, spielende Kinder oder Ihr eigenes Gemüsebeet – hier ist alles möglich.

Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Erbbaugrundstück.

Ausstattung

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Entdecken Sie weitere Immobilien – ob zur Miete, als Eigenheim oder Kapitalanlage – auf unserer Website:
👉 www.klk-immobilien.de

Balkon
Stellplatz
Standard Ausstattung
Bad mit Badewanne
Fliesen
Laminat
Garage
Parken im Freien
Garten
Abstellraum
Gäste WC

Zustand und Energieausweis

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Erstellt am07.08.2025
Gültig bis06.08.2035
PrimärenergieträgerÖl
EnergieeffizienzklasseH
Endenergiebedarf249,40 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf Wärme249.4 kWh/(m²·a)
HeizungsartZentralheizung
HeizungsartZentralheizung

Lage

Das Einfamilienhaus liegt in einem gepflegten, familienfreundlichen Wohngebiet im Hildesheimer Stadtteil Himmelsthür. Die Umgebung ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern mit Gärten und viel Grün, was für eine angenehme und ruhige Wohnatmosphäre sorgt.Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Erbbaugrundstück. Infrastruktur und Nahversorgung In der näheren Umgebung befinden sich Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen. Auch ärztliche Versorgung, Restaurants und diverse Dienstleister sind gut erreichbar. Freizeit und Erholung Der Stadtteil bietet zahlreiche Grünflächen, Spielplätze und Sporteinrichtungen. Die Nähe zum Hildesheimer Wald und zur Innerste schafft zusätzliche Möglichkeiten zur Naherholung – ideal für Spaziergänge, Jogging oder Fahrradtouren.
Angebotspreis: auf Anfrage
Provision: 3,57% inkl. Mwst.
Adresse: Hildesheim

Terminvereinbarung

Katrin Lüder-Kratzberg

Geschäftsführerin

Titel Charmantes Einfamilienhaus mit großem Garten in Hildesheim – Lichtdurchflutet & bezugsbereit
Interne Objket ID 4339055
Externe Objekt ID 5501

Exposé für Charmantes Einfamilienhaus mit großem Garten in Hildesheim – Lichtdurchflutet & bezugsbereit anfordern

Lassen Sie uns gemeinsam Türen öffnen

Für unsere Kunden sind wir ständig auf der Suche nach Ein- und Mehrfamilienhäusern, Eigentumswohnungen sowie Gewerbeimmobilien.
 
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Kontakt aufnehmen