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Penthouse mit Weitblick – Leben über den Dächern von Hildesheim

Angebotspreis: auf Anfrage
Wohnfläche: 176 m²
Zimmer: 4,5

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Objektart: Wohnung
Wohnfläche: 176 m²
Zimmer: 4,5
Garage/Stellplatz: 2
Balkon: Ja

Objektbeschreibung

Willkommen an einem Ort, den man nicht einfach betritt – sondern lebt.

Am begehrten Galgenberg, hoch über Hildesheim, öffnet sich die Tür zu einem Penthouse, das in seiner Einzigartigkeit kaum zu übertreffen ist. Hier, im 8. Obergeschoss eines gepflegten Hauses mit Aufzug, verbindet sich städtische Nähe mit absoluter Rückzugsmöglichkeit – und ein Lebensgefühl, das mit einem einzigen Blick beginnt: über die Stadt, über das Land, über den Alltag hinaus.

Auf rund 176 m² Wohnfläche entfaltet sich ein Grundriss, der Großzügigkeit atmet – lichtdurchflutete 4,5 Zimmer, durchdacht geplant, hochwertig ausgestattet und bereit für besondere Momente. Mittelpunkt ist der offene Wohn- und Essbereich mit fließendem Übergang zur größten der drei Dachterrassen. Insgesamt stehen Ihnen hier ca. 134 m² Außenfläche zur Verfügung – teilweise überdacht, perfekt ausgerichtet, mit Platz für Lounge, Dinner, Gartenideen oder einfach: zum Innehalten.

Panoramablick, der Gänsehaut macht.
Ob Sonnenaufgang oder Abendrot – jede Terrasse schenkt eine neue Perspektive auf die Stadt. Kein Nachbar über Ihnen. Nur Himmel, Licht und Freiheit.

Und wenn es einmal etwas mehr sein darf: Im Untergeschoss erwartet Sie ein gemeinsamer Wellnessbereich mit Schwimmbad und Sauna – ein Rückzugsort, wie man ihn sonst nur im Hotel findet.

Zwei Tiefgaragenstellplätze, ein geräumiger Kellerraum, Fahrradstellplätze und eine ruhige Nachbarschaft runden das Gesamtbild ab.

Ein Video steht Ihnen zur Verfügung – denn Worte reichen kaum aus, um die Atmosphäre dieses Ortes wirklich zu erfassen.

Key Facts im Überblick:

-176 m² Wohnfläche | 323 m² Gesamtfläche

-3 Dachterrassen mit ca. 134 m² Gesamtfläche

-4,5 Zimmer, großzügig, hell, offen

-Teilweise überdacht, ideal nutzbar bei jedem Wetter

-Unvergleichlicher Panoramablick über Hildesheim

-Wellnessbereich im Haus: Schwimmbad & Sauna zur gemeinschaftlichen Nutzung

-2 Tiefgaragenplätze inklusive

-Fahrstuhl bis ins 8. OG, barrierefreier Zugang

Ein Zuhause für Menschen mit Weitblick.

Dieses Penthouse ist mehr als eine Immobilie – es ist ein Versprechen: auf Qualität, Freiheit, Stil und Exklusivität. Lassen Sie sich begeistern von einem Ort, an dem jeder Tag wie ein Kurzurlaub beginnt – und jeder Abend in den schönsten Farben endet.

Ausstattung

Ein detaillierter Grundriss sowie ein aussagekräftiges Video stehen Ihnen zur Verfügung.

Für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin freuen wir uns auf Ihre direkte Kontaktaufnahme.

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Balkon
Stellplatz
Gehobene Ausstattung
Dusche
Bad mit Badewanne
Bad mit Fenster
Einbauküche
Kamin
Personenaufzug
Tiefgaragenstellplatz
Barrierefrei
Sauna
Pool
Wintergarten
Keller
Abstellraum
Gäste WC

Zustand und Energieausweis

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am29.11.2018
Gültig bis28.11.2028
Endenergieverbrauch100 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseC
Endenergiebedarf Wärme100 kWh/(m²·a)
HeizungsartZentralheizung
HeizungsartZentralheizung

Lage

Die Immobilie befindet sich in exklusiver Lage am Galgenberg, einem der begehrtesten Wohngebiete Hildesheims. Der Stadtteil steht für ruhiges, gehobenes Wohnen in naturnaher Umgebung – kombiniert mit exzellenter Anbindung an die Innenstadt. Dank der erhöhten Lage genießen Sie hier nicht nur eine unvergleichliche Aussicht über die Stadt und das Umland, sondern auch ein hohes Maß an Ruhe, Privatsphäre und Lebensqualität. Die Straße „Blauer Kamp“ ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern und hochwertiger Bebauung – ein gewachsenes, angenehm ruhiges Wohnumfeld mit viel Grün und kaum Durchgangsverkehr. Trotz der idyllischen Lage sind die Wege in den Alltag kurz: In wenigen Minuten erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Schulen und Kindergärten. Die Hildesheimer Innenstadt ist in ca. 5–10 Minuten mit dem Auto oder Bus erreichbar. Auch die Anbindung an die B1, B6 und A7 ist hervorragend – ideal für Pendler oder Vielfahrer.
Angebotspreis: auf Anfrage
Provision: 3% zzgl. MwSt.
Adresse: Hildesheim

Terminvereinbarung

Katrin Lüder-Kratzberg

Geschäftsführerin

Titel Penthouse mit Weitblick – Leben über den Dächern von Hildesheim
Interne Objket ID 3870287
Externe Objekt ID 552

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