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Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Potenzial in Hildesheim

Angebotspreis: 65.000 €
Wohnfläche: 55 m²
Zimmer: 2

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Objektart: Wohnung
Etage: 3
Wohnfläche: 55 m²
Zimmer: 2

Objektbeschreibung

Diese ca. 55 m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Von-Voigts-Rhetz-Straße in Hildesheim.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher insbesondere für Kapitalanleger, die eine bereits bestehende Vermietung übernehmen möchten.

Der Grundriss ist funktional und gut durchdacht. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer, eine Küche mit Fenster sowie ein Badezimmer. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten und gehört ebenfalls zur Wohnung.

Das Gebäude befindet sich auf einem Erbbaugrundstück. Detaillierte Informationen zum bestehenden Erbbaurechtsvertrag sowie zu den entsprechenden Konditionen stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.

Insgesamt bietet die Wohnung eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger in zentraler Lage von Hildesheim.

Ausstattung

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
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Dusche
Einbauküche
Keller

Zustand und Energieausweis

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am07.04.2018
Gültig bis06.04.2028
Endenergieverbrauch71,10 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseB
Endenergiebedarf Wärme71.2 kWh/(m²·a)
HeizungsartGas-Heizung

Lage

Die Von-Voigts-Rhetz-Straße liegt in der Hildesheimer Oststadt und damit in zentraler, gut angebundener Lage. Die Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufs-, Gastronomie- und Dienstleistungsangeboten ist in kurzer Entfernung erreichbar. Auch der Hildesheimer Hauptbahnhof sowie wichtige innerstädtische Verkehrsachsen befinden sich im näheren Umfeld. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und weitere Einrichtungen sind im Stadtgebiet gut erreichbar. Die Hildesheimer Innenstadt bietet unter anderem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten rund um Hoher Weg, Almsstraße, Osterstraße und die Arneken Galerie. Die Lage verbindet damit eine innenstadtnahe Wohnlage mit kurzen Wegen und einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie das überörtliche Straßennetz. Gleichzeitig sorgen die gewachsenen Wohnquartiere der Umgebung für einen typischen urbanen Wohncharakter – attraktiv sowohl für Eigennutzer als auch für Mieter und Kapitalanleger.
Angebotspreis: 65.000 €
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
Adresse: Hildesheim

Terminvereinbarung

Katrin Lüder-Kratzberg

Geschäftsführerin

Titel Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Potenzial in Hildesheim
Interne Objket ID 6175163
Externe Objekt ID 6175163

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