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Neuwertig wohnen in Hildesheim – 2 Zimmer, Balkon & Aufzug

Warmmiete 1.030 €
Wohnfläche: 67,21 m²
Zimmer: 2

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Objektart: Wohnung
Etage: 1
Wohnfläche: 67,21 m²
Zimmer: 2
Balkon: Ja

Objektbeschreibung

Diese neuwertige und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss überzeugt auf den ersten Blick durch ihre moderne Ausstattung und angenehme Atmosphäre. Mit einer Wohnfläche von 67,21 m² bietet sie ausreichend Raum für ein komfortables Wohnen in zentraler Lage in Hildesheim.

Die Wohnung präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand und besticht durch ihre helle und freundliche Gestaltung, die für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Große Fenster lassen reichlich Tageslicht ins Innere und schaffen eine einladende Wohnatmosphäre.

Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet, der eine bequeme und barrierefreie Erreichbarkeit der Wohnung gewährleistet. Für Ihre Mobilität steht zudem ein Stellplatz zur Verfügung, der für eine monatliche Zusatzmiete von 80 € angemietet werden kann.

Besonders hervorzuheben ist die umweltfreundliche und energieeffiziente Beheizung der Wohnung über eine moderne Wärmepumpe mit Stromnutzung, die nicht nur die Umwelt schont, sondern auch langfristig für kalkulierbare Nebenkosten sorgt.

Diese Wohnung richtet sich an alle, die modernen und komfortablen Wohnraum in Hildesheim suchen und dabei Wert auf Nachhaltigkeit und Qualität legen.

Ausstattung

Die moderne und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer hochwertigen, zeitgemäßen Ausstattung und einem angenehmen Wohnambiente. Auf ca. 67,21 m² Wohnfläche bietet sie viel Platz für komfortables Wohnen und verbindet modernen Wohnkomfort mit energieeffizienter Technik.

– Ca. 67,21 m² Wohnfläche
– 2 helle und großzügige Zimmer
– Wohnung im 1. Obergeschoss
– Neuwertiger und gepflegter Zustand
– Große Fenster für viel Tageslicht
– Moderne und freundliche Raumgestaltung
– Aufzug im Gebäude
– Komfortable und barrierearme Erreichbarkeit
– Moderne Wärmepumpe zur energieeffizienten Beheizung
– Umweltfreundliche Wärmeversorgung mit Strom
– Stellplatz optional anmietbar
– Stellplatzmiete: 80 € monatlich
– Zentrale Lage in Hildesheim
– Ideal für Singles oder Paare mit Anspruch an modernes und komfortables Wohnen

Balkon
Dusche
Personenaufzug

Zustand und Energieausweis

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am07.02.2024
Gültig bis07.02.2034
Endenergieverbrauch19 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerStrom
EnergieeffizienzklasseA+
Endenergiebedarf Wärme19 kWh/(m²·a)
HeizungsartWärmepumpe
EnergieträgerElektro

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer ausgesprochen gut angebundenen Lage in Hildesheim. Öffentliche Verkehrsmittel sind direkt vor der Haustür erreichbar, sodass Sie ohne lange Fußwege bequem in die Stadt und darüber hinaus gelangen. Der Hildesheimer Hauptbahnhof ist in nur etwa 10 Minuten erreichbar und bietet Ihnen zahlreiche Verbindungen in die gesamte Region sowie in größere Städte. Für Reisende und Berufspendler ist der nächste Flughafen in rund 41 Minuten bequem erreichbar, was nationale und internationale Reisen besonders unkompliziert gestaltet. Auch mit dem Auto lassen sich alle wichtigen Ziele des täglichen Lebens schnell und problemlos ansteuern. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie Freizeit- und Kultureinrichtungen sind in der näheren Umgebung bestens vorhanden, sodass alle Bedürfnisse des alltäglichen Lebens mühelos gedeckt werden können. Die Lage vereint somit städtische Infrastruktur mit einer angenehmen Wohnqualität und macht diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für Familien, Berufspendler und alle, die Wert auf eine hervorragende Erreichbarkeit legen.
Warmmiete: 1.030 €
Adresse: Hildesheim

Terminvereinbarung

Katrin Lüder-Kratzberg

Geschäftsführerin

Titel Neuwertig wohnen in Hildesheim – 2 Zimmer, Balkon & Aufzug
Interne Objket ID 5930669
Externe Objekt ID 696

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