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Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen

Warmmiete 980 €
Wohnfläche: 72 m²
Zimmer: 3

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Objektart: Wohnung
Wohnfläche: 72 m²
Zimmer: 3
Balkon: Ja

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im dritten Obergeschoss überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung auf 72 m² Wohnfläche und einem angenehm hellen Ambiente dank großzügiger Fenster in so gut wie allen Zimmern.

Ein besonderes Highlight der Wohnung sind die zwei Balkone: Der geräumige Hauptbalkon bietet einen schönen Ausblick auf die Schuhstraße, während der zweite, kleinere Balkon zusätzlichen Freiraum im Freien bietet.

Das neu gestaltete Badezimmer sorgt für modernen Wohnkomfort und ist hochwertig ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine zuverlässige Gaszentralheizung mit Erdgas, was für ein angenehmes Raumklima bei überschaubaren Nebenkosten sorgt.

Die Wohnung befindet sich in einer beliebten Wohnlage in Hildesheim und richtet sich an alle, die eine solide, gut geschnittene Wohnung mit praktischen Vorzügen suchen.

Ausstattung

Die Immobilie bietet ein angenehmes Wohnambiente und schafft ideale Voraussetzungen für ein gemütliches Zuhause. Die Räume lassen sich vielseitig und ganz nach den eigenen Vorstellungen gestalten.

Ausstattung im Überblick:
• 72 m² Wohnfläche
• 3 Zimmer
• zwei Balkone
• neues Badezimmer mit Dusche

Balkon
Standard Ausstattung
Dusche

Zustand und Energieausweis

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am13.11.2024
Gültig bis12.11.2034
Endenergieverbrauch97,40 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerErdgas leicht
EnergieeffizienzklasseC
Endenergiebedarf Wärme97.4 kWh/(m²·a)
HeizungsartGas-Heizung

Lage

Die Immobilie befindet sich direkt in der Schuhstraße im Herzen der Stadt. Zentraler geht es kaum: Die gesamte Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturellen Angeboten ist bequem zu Fuß erreichbar und lädt zum täglichen Stadtbummel ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Der nächste Halt ist in nur 1 Minute zu Fuß erreichbar, sodass Sie schnell und unkompliziert mobil sind. Der Hildesheimer Hauptbahnhof ist von dort aus in lediglich 10 Minuten zu erreichen und verbindet Sie zuverlässig mit der gesamten Region sowie überregionalen Zielen. Auch für Reisende ist die Lage ideal: Der nächste Flughafen ist in rund 39 Minuten erreichbar und macht spontane Kurztrips oder Geschäftsreisen zum Kinderspiel. Kurz gesagt: Diese Lage vereint urbanes Flair, hervorragende Infrastruktur und maximale Erreichbarkeit auf einzigartige Weise.
Warmmiete: 980 €
Adresse: Hildesheim

Terminvereinbarung

Katrin Lüder-Kratzberg

Geschäftsführerin

Titel Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen
Interne Objket ID 5925080
Externe Objekt ID 692

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