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Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in Hildesheim-Itzum

Warmmiete 795 €
Wohnfläche: 51,74 m²
Zimmer: 2

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Objektart: Wohnung
Etage: 1
Wohnfläche: 51,74 m²
Zimmer: 2
Garage/Stellplatz: 1
Balkon: Ja

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine attraktive und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 52 m² Wohnfläche in schöner und ruhiger Lage von Hildesheim-Itzum. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss, mittig gelegen, in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit einer angenehmen und freundlichen Hausgemeinschaft.

Die Wohnung überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie eine praktische Raumaufteilung. Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet ausreichend Platz zum Wohlfühlen und verfügt über einen direkten Zugang zum besonders großen Balkon. Dieser bietet viel Platz zum Entspannen und ist ein echtes Highlight der Wohnung. Neben dem Wohnbereich steht ein separates Schlafzimmer zur Verfügung. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und gehört zur Wohnung. Das Badezimmer rundet das Raumangebot ab.

Auch die Lage in Hildesheim-Itzum macht die Wohnung besonders attraktiv. Das Wohnumfeld ist angenehm und gepflegt, gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie die Hildesheimer Innenstadt gut erreichbar. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf eine schöne Wohnlage, ein gepflegtes Haus und einen großzügigen Balkon legen.

Bei Bedarf kann zusätzlich ein Stellplatz angemietet werden.

Die Wohnung ist ab dem 01.12. verfügbar. Nach Absprache ist gegebenenfalls auch ein früherer Einzug möglich.

Ausstattung

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
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Balkon
Stellplatz
Einbauküche
Parken im Freien
Keller

Zustand und Energieausweis

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am09.07.2021
Gültig bis08.07.2031
Endenergieverbrauch87,80 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseC
Endenergiebedarf Wärme87.8 kWh/(m²·a)
HeizungsartZentralheizung
HeizungsartZentralheizung

Lage

Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Itzum im Süden von Hildesheim. Der Martin-Boyken-Ring zeichnet sich durch eine ruhige und gepflegte Wohnlage mit guter Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Universität Hildesheim sowie Naherholungsgebiete befinden sich in der Nähe. Die Innenstadt ist sowohl mit dem Auto als auch mit Bus oder Fahrrad schnell erreichbar.
Warmmiete: 795 €
Adresse: Hildesheim

Terminvereinbarung

Katrin Lüder-Kratzberg

Geschäftsführerin

Titel Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in Hildesheim-Itzum
Interne Objket ID 5888934
Externe Objekt ID 681

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