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Charmante Dachgeschoss-Wohnung mit viel Platz in Hildesheim

Warmmiete 900 €
Wohnfläche: 92,5 m²
Zimmer: 3

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Objektart: Wohnung
Wohnfläche: 92,5 m²
Zimmer: 3

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Dachgeschosswohnung in Hildesheim überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und angenehmer Atmosphäre auf insgesamt 92,5 m² Wohnfläche.

Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Flur mit einem wunderschönen Rundbogendurchgang, der der Wohnung einen ganz besonderen Charakter verleiht. Der großzügige Wohnbereich bietet reichlich Platz zum Entspannen und Wohlfühlen und lädt zum gemütlichen Verweilen ein.

Die Küche punktet mit viel Raum und bietet ausreichend Platz, um neben dem Kochbereich auch einen komfortablen Essbereich einzurichten – ideal für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Abende. Beide Schlafzimmer sind mit Fenstern ausgestattet und sorgen so für eine angenehme Helligkeit und frische Luft.

Das Bad präsentiert sich in einem gepflegten Zustand, ist in klassischem Weiß gehalten und verfügt über eine gute Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt.

Die Wohnung wird über eine moderne Gasheizung mit Erdgas beheizt und bietet damit eine zuverlässige und effiziente Wärmeversorgung.

Ausstattung

Diese Wohnung überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus Funktionalität und Wohnkomfort. Der durchdachte Grundriss, helle Räume und ansprechende Details schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten.

Highlights der Ausstattung:
– Boden in Holzoptik
– Rundbogendurchgang
– Große Fensterflächen
– Bad mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken
– Gut geschnittene Zimmer
– Eckige Säulen im Wohnzimmer
– Geräumige Küche

Dusche
Bad mit Badewanne

Zustand und Energieausweis

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am03.07.2026
Gültig bis02.07.2036
Endenergieverbrauch107,40 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerErdgas leicht
EnergieeffizienzklasseD
Endenergiebedarf Strom107.4 kWh/(m²·a)
HeizungsartGas-Heizung

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Hildesheims – direkt in der Osterstraße, mitten im Herzen der Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie kulturelle und gesellschaftliche Einrichtungen sind fußläufig erreichbar und machen das tägliche Leben angenehm unkompliziert. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: In nur 2 Gehminuten erreichen Sie die nächste Haltestelle und sind damit bestens vernetzt. Der Hildesheimer Hauptbahnhof ist von dort in lediglich 14 Minuten erreichbar und bietet Ihnen direkte Verbindungen in die Region sowie in die Landeshauptstadt Hannover. Für Vielreisende ist auch die Nähe zum Flughafen ein klarer Pluspunkt – dieser ist in nur 41 Minuten bequem zu erreichen. Diese zentrale Lage vereint urbanes Flair mit hervorragender Infrastruktur und bietet sowohl Berufspendlern als auch Stadtliebhabern eine ideale Grundlage für ein modernes und komfortables Wohnen.
Warmmiete: 900 €
Adresse: Hildesheim

Terminvereinbarung

Katrin Lüder-Kratzberg

Geschäftsführerin

Titel Charmante Dachgeschoss-Wohnung mit viel Platz in Hildesheim
Interne Objket ID 5312189
Externe Objekt ID 5312189

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