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Objektbeschreibung
Herzlich Willkommen bei der KLK Immobilien GmbH – wir sind Ihr zuverlässiger und renommierter Ansprechpartner bei allen Immobilienfragen. Unsere Leistungen umfassen neben der Immobilienvermittlung u.a. auch die Gewerbeimmobilienverwaltung. Wir verfügen über langjährige Erfahrung, eine ausgeprägte Leidenschaft für Immobilien und bieten unseren Kunden ein Höchstmaß an Servicequalität und persönlicher Betreuung. Wir begleiten Käufer und Verkäufer entlang des gesamten Prozesses mit Kompetenz, Vertrauen und Weitsicht.
Heute dürfen wir Ihnen mit dem Felsenkeller Coppenbrügge, welcher unweit der niedersächsischen Landeshauptstadt Hannover im Landkreis Hameln liegt, eine außergewöhnliche Gewerbeimmobilie präsentieren, die in ihrer Art Seltenheitswert besitzt. Dieses besondere Anwesen richtet sich an Gastronomen, Hoteliers und Unternehmer, die nicht nur eine Immobilie suchen, sondern einen Ort mit Charakter, Geschichte und vielseitigem Entwicklungspotenzial – einen Ort, an dem Ideen wachsen und Visionen Gestalt annehmen. Das Objekt bietet ideale Voraussetzungen für anspruchsvolle Gastronomie-, Hotel- und Eventkonzepte. Das Anwesen ist sofort betriebsbereit – zahlreiche Voraussetzungen für einen erfolgreichen Start sind gegeben.
Nachfolgend finden Sie die Keyfacts zu diesem exklusiven Angebot:
-4.001 m² Grundstücksfläche
-930 m² Nutzfläche
-großzügiger Hauptsaal mit eigener Theke und integrierter Sitzlounge
-separates Speisezimmer mit großer Tafel, flexibel mit dem Hauptsaal verbindbar
-gemütliches Kaminzimmer
-ausgestattete Gewerbeküche inklusive Lager- und Kühlflächen
-2 Gäste-WCs sowie ein separates Kinderbad
-6 Hotelzimmer sowie 1 Suite im Obergeschoss
-separate Einlieger- bzw. Ferienwohnung
-mehrere Terrassen und Balkone mit attraktivem Ausblick
-zusätzliches Gebäude mit weiterem Speisezimmer, eigener Theke und Kamin
-parkähnliche Außenanlage mit Biergarten und ca. 150 Außenplätzen
-historischer Felsenkeller
Nun liegt es an Ihnen: Welches Konzept möchten Sie hier verwirklichen? Möchten Sie einen Ort schaffen, an den Ihre Gäste immer wieder gerne zurückkehren?
Unser Team der KLK Immobilien GmbH freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme und damit auf einen ersten, unverbindlichen Austausch.
Ausstattung
Der Felsenkeller Coppenbrügge überzeugt durch eine hochwertige technische, gastronomische und bauliche Ausstattung, die einen sofortigen Betrieb auf gehobenem Niveau ermöglicht.
Gastronomische Infrastruktur:
– professionelle Großküche
– Lastenaufzug für Getränketransport
– Thekenbereiche in mehreren Gasträumen
– Kühl- und Lagerräume
– historischer Felsenkeller
Restaurant- und Eventflächen:
– ca. 120 Innenplätze
– ca. 150 Außenplätze im Biergarten/Terrassenbereich
– Hauptsaal für Restaurant- und Veranstaltungsbetrieb
– separates Speisezimmer
– Kaminzimmer
– Lounge-Bereich
Hotel- und Wohnbereich:
– 6 Hotelzimmer
– 1 Suite
– separate Einlieger-/Ferienwohnung
– Hochwertige Badezimmer
– Duschen und Badewannen
Weitere Ausstattung:
– Balkon und Terrassen
– Keller
– Gäste-WCs
– Kinderbad
– Garderobenbereich
– Gartenanlage
– Außenstellplätze
– Garage
– Barrierefreie Parkmöglichkeiten
Technik und Gebäude:
– Heizungsanlage mit moderner Erdgas-Brennwert-Technik
– kein Denkmalschutz
– laufende Instandhaltung und Modernisierung
– letzte umfassende Modernisierung in 2024 (nachweisbar)
Zustand und Energieausweis
Lage
Katrin Lüder-Kratzberg
Geschäftsführerin
Adresse
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