Zurück zur Übersicht
Exposé anfordern
Objektbeschreibung
Diese Anzeige bezieht sich auf die Wohnung im Erdgeschoss (1.OG). Mehrere Wohnungen sind verfügbar.
Diese geschmackvolle Wohnung im ersten Obergeschoss überzeugt auf ganzen 122 Quadratmetern mit einer hochwertigen Kernsanierung, bei der buchstäblich alles erneuert wurde. Profitieren Sie als Erster von frischen Wänden, neuen Fenstern, einer modernen Heizungsanlage sowie einer zeitgemäßen Wärmedämmung, die für ein angenehmes Wohnklima und niedrige Nebenkosten sorgt.
Der helle, freundliche Grundriss begeistert durch großzügige Räumlichkeiten und einen stilvollen hellen Bodenbelag in Holzoptik, der der gesamten Wohnung eine warme und einladende Atmosphäre verleiht. Das Wohnzimmer ist über einen elegant gestalteten quadratischen Durchgang offen mit einem weiteren Zimmer verbunden – eine moderne Raumlösung, die Offenheit und Weitläufigkeit schafft, ohne auf natürliche Raumtrennung zu verzichten.
Direkt vom Wohnzimmer gelangen Sie auf Ihren eigenen Balkon, von dem aus Sie eine schöne Aussicht genießen können – ideal für entspannte Abende an der frischen Luft.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Außenstellplatz, der Ihnen das Parken direkt am Haus ermöglicht.
Highlights auf einen Blick:
– Erstbezug nach umfassender Kernsanierung
– Alles neu: Fenster, Heizung, Dämmung und mehr
– Heller Boden in Holzoptik
– Offener Durchgang zwischen Wohnzimmer und angrenzendem Zimmer
– Balkon mit schöner Aussicht
– Außenstellplatz inklusive
– 120 m² im ersten Obergeschoss
Ausstattung
Die Wohnung verfügt über eine moderne und zeitgemäße Ausstattung, die im Zuge der umfassenden Kernsanierung vollständig erneuert wurde und höchsten Wohnansprüchen gerecht wird.
Besonders hervorzuheben sind die beiden stilvoll gestalteten Badezimmer: Ein großzügiges Hauptbad mit Badewanne und separater Dusche bietet hohen Komfort im Alltag, während ein zusätzliches Gäste-WC den praktischen Nutzen der Wohnung ideal ergänzt. Die Bäder überzeugen durch eine klare, moderne Gestaltung und hochwertige Ausstattungsdetails.
In allen Wohnräumen wurde ein ansprechender Bodenbelag in eleganter Holzoptik verlegt, der für eine warme und harmonische Atmosphäre sorgt. Die hellen Räume profitieren von großzügigem Tageslichteinfall, wodurch vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten entstehen und individuelle Wohnkonzepte optimal umgesetzt werden können.
Dank der durchdachten Raumaufteilung lassen sich sämtliche Zimmer hervorragend möblieren und flexibel nutzen – ob als Wohn-, Schlaf-, Arbeits- oder Ankleidezimmer. Die Kombination aus Helligkeit, Schnitt und moderner Ausstattung schafft ein rundum angenehmes Wohngefühl.
Die im Rahmen der Sanierung erneuerten technischen Komponenten bilden zudem eine ideale Grundlage für zeitgemäßes, komfortables und energieeffizientes Wohnen.
Zustand und Energieausweis
Lage
Katrin Lüder-Kratzberg
Geschäftsführerin
Adresse
Kontakt aufnehmen
