Diese gepflegte Eigentumswohnung überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 68 m² und einer durchdachten Aufteilung auf 3 Zimmer. Sie eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder als attraktive Kapitalanlage.

Das helle Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen.

Die Küche und das Badezimmer sind funktional gestaltet und bieten gleichzeitig Potenzial für individuelle Modernisierungen nach eigenen Vorstellungen.

Ein besonderes Highlight ist die zur Wohnung gehörende Garage, die komfortables und sicheres Parken ermöglicht – ein klarer Mehrwert in dieser Lage.

Die Wohnung ist nicht vermietet und sofort verfügbar. Dadurch ist sie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders interessant:

Selbst einziehen und direkt profitieren

Oder modernisieren und nach eigenen Vorstellungen neu vermieten

Die sofortige Verfügbarkeit schafft maximale Flexibilität.